Industrieel wonen

Industrieel wonen

aug 22

Een interieur wat als industrieel kan worden aangemerkt, heeft een stoere, robuuste uitstraling. Het is functioneel en ruimtelijk. Het échte industriële wonen vindt je vaak in een oude school,een oud pakhuis of een fabriekshal etc. Gebouwen die vroeger ook echt zijn gebruikt, worden bewoond door mensen die industrieel wonen helemaal geweldig vinden. De fabrieksarchitectuur uit de 19e eeuw is een grote inspiratiebron voor de mensen die nu het industriële wonen aanhangen. Ruwe materialen, eenvoud en een praktische inrichting vallen onder de kenmerken van deze woonstijl. Een pakhuis, kerk of school zijn meestal ruimtelijk gebouwd met hoge ramen en veel staal en beton. Dit is een prima basis voor deze manier van huisvesting. Kenmerken minimalistisch wonen Industrieel leven, heeft als belangrijkste kenmerk, het minimalistisch wonen. Zo min mogelijk prullaria. Attributen waar je wat mee kunt en dagelijks gebruikt, zul je wel tegenkomen in deze woonstijl. De kleuren wit, zwart, grijs en bruin kom je vaak in dit interieur tegen. Een sober palet wat dan weer wel met één felle kleur kan worden afgewisseld. Rode kussens op de bank of een modern schilderij in felle kleuren blauw. Deze wat rauwe look waarbij bakstenen, beton en metaal een prominente plaats innemen zijn populair onder het minimalistisch wonen. Deuren aanschaffen Elke woning heeft binnendeuren. Ook deze woonstijl zal worden voorzien van goed sluitende exemplaren. Binnendeuren worden verkocht als stompe- of opdekdeuren. Een stompe deur zal worden afgehangen met scharnieren en valt helemaal in het deurkozijn. Wanneer er gekozen wordt voor een opdekdeur, dan zal deze gedeeltelijk op het deurkozijn vallen, dit komt door de opdekrand. De opdekdeur wordt veelal als buitendeur gezien omdat deze tocht tegenhoudt. Paumelle scharnieren zorgen voor de juiste manier van ophangen. Deur voor een industrieel interieur Een industrieel interieur krijgt de juiste uitstraling met binnendeuren die een minimalistisch aanzien hebben. Een industrieel exemplaar moet er strak uitzien en één geheel vormen met de rest van de inrichting. Een mooi voorbeeld van zo’n deur is een deur van hout, met de uitstraling van een stalen frame deur. De deuren zijn voorzien van glas wat veel licht binnenlaat. Door de smalle stijlen en dorpels in antracietkleur geeft deze binnendeur de juiste sfeer. Met een passend deurbeslag heeft deze binnendeur een echte minimalistisch aanzien. Waar op letten bij aanschaf van binnendeuren Binnendeuren moeten in ieder geval bij de rest van het interieur passen. Ze dragen bij aan de woonbeleving en zijn eigenlijk...

Dakkapel kosten: waar moet je op letten?

Dakkapel kosten: waar moet je op letten?

mrt 18

Overweeg je een dakkapel aan te schaffen, maar heb je geen idee wat dat kost? Hieronder geven we je praktisch advies over de kosten en waar je op moet letten. De prijs van een dakkapel De kosten van een dakkapel worden door verschillende factoren bepaald. We noemen de belangrijkste en hoe deze de prijs beïnvloeden. 1.      Maten Uiteraard bepaalt de maat van de dakkapel de prijs. De maat kun je het beste met een adviseur afstemmen en door hem laten meten. Misschien is er meer mogelijk dan je denkt. Een lage zolder kan worden uitgebreid tot één en soms wel twee volwaardige kamers door een nokverhoging (schuin dak) of een dakopbouw (plat dak). Een adviseur kan je helpen te bepalen wat het beste bij jouw huis past. 2.      Kunststof of hout Hout ziet er mooier uit, maar vereist ook meer onderhoud. Daarom is er tegenwoordig ook houtlook kunststof. Dit gaat jarenlang mee en hoeft niet te worden geverfd. Daarnaast bestaan er ook gladde kunststof dakkapellen. Hout en houtlook kunststof zijn prijziger dan gladde kunststof kapellen. 3.      Isolatiewaarde Dakkapellen kunnen verschillende isolatiewaarden hebben. Dit wordt de RC-waarde genoemd. Deze RC-waarde geeft de warmteweerstand van de totale constructie aan. Hoe hoger het getal, hoe beter de isolatie. Er is een minimale RC-waarde die voor dakkapellen wettelijk is vastgelegd, maar het is goed om te kijken naar de rest van je huis. Een hogere RC-waarde draagt bij aan je energielabel en dat kan bijdragen aan de meerwaarde van je huis. 4.      Glas De meeste warmte gaat verloren via de kozijnen en het glas. Voor de kozijnen is het dus nog belangrijker om te kiezen voor de juiste isolatiewaarde. Daarnaast kun je met glas geluid tegenhouden. Dat kan praktisch zijn als je aan een drukke weg woont. Ook brandwerend glas voor extra veiligheid is nog een optie. 5.      Ramen Voor de ramen kun je kiezen uit draai-, kiep- of dichte ramen. Uiteraard zijn dichte ramen goedkoper dan ramen met meer mogelijkheden. Verschillende dakkapellen hebben verschillende combinaties die je vaak zelf kunt samenstellen. 6.      Accessoires De bovengenoemde onderdelen bepalen vooral de prijs van een dakkapel. Daarnaast zijn er nog een heleboel praktische en esthetische accessoires die je kunt toevoegen. Voorbeelden zijn een vensterbank, led verlichting, zonwering, airconditioning, opbergruimte, een verholen goot voor de afwatering en ga zo maar...

Scheiden en wonen

Scheiden en wonen

nov 30

Zodra je uit elkaar gaat zijn de gevolgen logischerwijs groot. Dat geldt in het bijzonder voor jullie woonsituatie. Of je nu getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap bent aangegaan, de financiële gevolgen zijn vaak dermate groot dat je van tevoren goed moet gaan rekenen en moet gaan plannen. Hulp is daarbij aan te raden! Bij een geregistreerd partnerschap of een huwelijk in een gemeenschap van goederen is een koopwoning altijd eigendom van beide partners. Ook al staat het huis maar een naam. Bij een scheiding moet dit dus evenredig verdeeld worden. En helaas levert dit in de praktijk vaak een verkoop op. Woont één van de partners al niet meer in de woning? Dan blijft ook die partner verantwoordelijk voor de woonlasten. Vragen die hierbij gesteld moeten worden: Wie mag de woning voorlopig gebruiken? Hoe bepaal je de waarde van de woning? Op welke termijn wordt de woning te koop gezet en voor welke vraagprijs? En wat is de opleveringstermijn? Nieuwe woning kopen? Sinds 2012 kun je na je scheiding veel eerder een nieuw huis kopen. Dat geldt met name voor de huwelijken en GP’s met een algehele gemeenschap van goederen. Na het indienen van een scheidingsverzoek eindigt namelijk die algehele goederengemeenschap. Gevolg: een nieuwe woning, aangekocht nà dit tijdstip, valt niet meer in de gemeenschap. Maar ook de hypotheekschuld die jij of je ex-partner aangaat, valt niet meer in deze gemeenschap, zodat de ander ook niet hoofdelijk aansprakelijk wordt. Als de woningverlater een andere eigen woning koopt, eindigt de tweejaarsperiode niet en is de rente voor de andere woning ook aftrekbaar. Maar let op: de totale duur van de hypoheekrenteaftrek is beperkt tot dertig jaar en nieuwe hypotheken moeten sinds 1 januari 2013 annuïtair af losbaar zijn, wil de rente aftrekbaar zijn. Voor hypotheken die vòòr deze datum zijn afgesloten, geldt de af lossingseis niet. Voor deze hypotheken geldt overgangsrecht. Op grond van dit overgangsrecht blijft de rente aftrekbaar. Van de niet-af lossingsvrije hypotheken, die na 1 januari 2013 zijn afgesloten, is de rente echter niet meer aftrekbaar. Juist als je gaat scheiden, is het belangrijk om hier rekening mee te houden omdat hypotheken dan vaak worden afgelost of overgesloten. Hoeveel recht op renteaftrek behoudt ieder van de partners dan? Scheiden is wat de woning betreft dus iets makkelijker geworden en dit is wel zo prettig om snel te kunnen settelen. Wel is is extern advies altijd aan...

Manieren om de kosten van een verbouwing te drukken!

Manieren om de kosten van een verbouwing te drukken!

mei 18

Je bent er eindelijk uit. Het is nu toch echt de hoogste tijd voor die verbouwing. Langzaam maar zeker ontstaan er concrete ideeën en heb je zelfs al offertes opgevraagd bij diverse aannemers. Eenmaal binnen valt de offerte toch iets hoger uit dan je wellicht in eerste instantie had gedacht. Een beetje teleurgesteld denk je vervolgens nog eens na over je verbouwplannen en probeer je te bekijken hoe je de kosten wat kunt drukken. Maar hoe kun je verder de kosten van je verbouwing zoveel mogelijk zien te beperken? Wij leggen het je uit.  Eigen werk Je huis geheel zelf verbouwen is natuurlijk een optie maar helaas is dit niet voor iedereen weggelegd. Een aanbouw aan het huis vergt nu eenmaal ervaring en kennis. Veel mensen schakelen daarom een aannemersbedrijf in. Dit is absoluut geen slechte keuze maar laat de kosten vaak wel enigszins oplopen. Een goede manier om de kosten hier en daar wat te beperken is door een aantal zaken voor eigen rekening te nemen. Zo kun je eenvoudig sloopwerk of voorbereidend werk zelf alvast (in overleg met de aannemer) volbrengen. Dit scheelt de nodige uren aan arbeid die de totale kosten vervolgens lager uit laten vallen. Onderhandel Een tweede goede manier om de kosten te drukken is door te onderhandelen met de aannemer. Vanzelfsprekend hoef je niet iedere eerste offerte te accepteren. Kijk goed wat de aannemer je biedt tegen welke prijs en overleg op een goede manier wat de mogelijkheden zijn en waar eventuele kosten bespaart kunnen worden. Zo kom je uiteindelijk tot afspraak die voor beide partijen goed is. Ook kan het zin hebben om verschillende offertes aan te vragen. Zij krijg je een beter beeld van de kosten die de verbouwing met zich meebrengt en heb je de mogelijkheid om prijs en kwaliteit met elkaar te vergelijken. Een verbouwing gaat niet over één nacht ijs. Bedenk daarom goed wat je wel en niet wilt en neem de tijd om over een aanbod na te denken. Pas uw wensen aan Tot slot kan het natuurlijk altijd zinvol zijn om je wensen nog eens onder de loep te nemen. Moet de uitbouw echt zo groot zijn als vooraf bedacht? Is het mogelijk om met andere goedkopere materialen te werken in plaats van met het duurste van het duurste? Vaak kun je een aantal dingen weglaten in je plannen wanneer je nog eens kritisch naar de...

Buitendeuren toe aan vervanging? Dit is waar je op moet letten

Buitendeuren toe aan vervanging? Dit is waar je op moet letten

mei 12

De zomer komt eraan en de zon laat zich voorzichtig al steeds vaker zien. Het voorjaar is dan ook een mooie tijd om jouw tuin zomerklaar te maken. Maaien, snoeien, plantjes poten en het tuinstel mag weer van zolder gehaald worden. En wat dacht je van het onderhoud aan de kozijnen en buitendeuren van hout? Onderhoud aan de kozijnen en buitendeuren Tegenwoordig vraagt hout al lang niet meer zoveel onderhoud als vroeger. Maar woon je in een huis met houten kozijnen en buitendeuren dat ouder is dan 10 jaar? Dan is de kans groot dat het onderhoud aan de kozijnen en buitendeuren een jaarlijks terugkerend onderdeel van de zomervoorbereidingen is. Door de wisselende weersomstandigheden wordt de verf behoorlijk aangetast en na verloop van tijd wordt de kleur dof of de verf laat zelfs los. Ook is het verstandig om regelmatig te controleren of de isolatie nog voldoende is. Uitstekende kwaliteit van buitendeuren Sommige mensen vinden het heerlijk om in en rondom huis bezig te zijn. Maar voor de meerderheid is het onderhoud aan bijvoorbeeld de buitendeuren een kriem. Ben jij daar een van? Bedenk je dan eens of het vervangen van buitendeuren niet de moeite waard is. Door de jaren heen is de kwaliteit van buitendeuren steeds beter geworden en met materialen als bijvoorbeeld kunststof of aluminium is er nauwelijks onderhoud nodig. Houd je toch meer van hout? Ook dat is tegenwoordig geen probleem meer, want door de ontwikkelingen heb je ook naar houten buitendeuren de eerste 10 jaar geen omkijken. Schilderen is niet nodig en deze deuren hebben verder dezelfde voordelen als kunststof en aluminium buitendeuren. Je vindt dus altijd de deur die bij jouw wensen én woning past. Buitendeuren kopen, waar moet je op letten? Ben je overtuigd en wil je jouw oude buitendeuren laten vervangen? Dan is het verstandig om jezelf goed te verdiepen in de mogelijkheden en rekening te houden met onderstaande punten: Hoe goed is de isolatie? Zijn de deuren inbraakwerend? Hoe zit het met het onderhoud en de levensduur? Wat zijn mijn wensen met betrekking tot stijl, kleur en afwerking? Het laten plaatsen van nieuwe buitendeuren kost natuurlijk even wat tijd, zeker als je het goed wilt doen. Maar daarna ben je er misschien wel de rest van je leven vanaf. Dan kun je de komende jaren de tijd die je overhoudt gebruiken voor het lezen van een boek of het poten van...